Tobiasz Estate Nieruchomości prezentuje przestronny dom z częścią usługową na sprzedaż idealny do zamieszkania i prowadzenia działalności!

Wolnostojący dom o powierzchni mieszkalnej 197 m², z garażem 18 m² oraz funkcjonalną częścią usługowo-magazynową ok. 45 m², położony na dużej, 15-arowej działce w miejscowości Luborzyca (gm. Kocmyrzów-Luborzyca). Bezpośredni wjazd z asfaltowej drogi gminnej, szybki dojazd do Krakowa oraz dostęp do komunikacji miejskiej czynią tę lokalizację wyjątkowo komfortową.

Atuty nieruchomości:
Przemyślany układ pomieszczeń: przestronny salon z kominkiem, połączony z kuchnią i jadalnią, wyjście na zadaszony taras, cztery sypialnie i dwie łazienki.
Część usługowa idealna do prowadzenia własnej działalności lub wykorzystania jako przestrzeń magazynowa.
Solidna konstrukcja z pustaka Techbud (CS-24), dach pokryty blachodachówką, dobre parametry termoizolacyjne.
Dom gotowy do zamieszkania po odświeżeniu łazienki były remontowane, budynek jest w dobrym stanie technicznym.
Ogród z dorodną roślinnością, ogrodzenie z automatyczną bramą, estetyczne otoczenie.

Doskonała lokalizacja:
W promieniu ok. 850 m znajdują się sklepy (Biedronka, Delikatesy Centrum), szkoła, przedszkole, urząd gminy, przychodnia i liczne punkty usługowe.
Bliskość wjazdu na nową obwodnicę Krakowa i autostradę A4, dobre połączenie komunikacją aglomeracyjną (4 linie autobusowe) z Krakowem, zwiększa atrakcyjność tej nieruchomości.

Podstawowe informacje:
Typ: dom wolnostojący
Powierzchnia całkowita: 197 m² + garaż 18 m² + część usługowa ok. 45 m²
Działka: 1510 m²
Rok budowy: 2006
Liczba pokoi: 5
Piętra: parter + użytkowe poddasze
Ogrzewanie: gazowe + kominek (nowoczesny piec dwu-funkcyjny)
Media: woda miejska, szambo (kanalizacja w planach), gaz, prąd
Okna: PCV
Dach: blachodachówka
Stan: dobry
Cena: 1 260 000 zł (brutto)

* OFERTA NA WYŁĄCZMOŚĆ, NIE SZUKAJ DALEJ, ZAPRASZAM DO KONTAKTU, CHĘTNIE PRZEŚLĘ RZUTY I DODATKOWE INFORMACJE, ZAPRASZAM NA NIEZOBOWIĄZUJĄCĄ PREZENTACJĘ DOMU
Opiekun oferty Edyta Tobiasz   , WhatsApp, Signal

Zapraszamy do kontaktu i na bezpłatne prezentacje nieruchomości, chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania.
Telefony kontaktowe, WhatsApp : Edyta Tobiasz   , Kasia Włudarz   .
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, zamieszczone zdjęcia mają charakter poglądowy.
Więcej ofert na naszej stronie www tobiaszestate com
Poznajmy się, dobre i uczciwe relacje są początkiem udanych transakcji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )