Luborzyca, woj. małopolskie, powiat krakowski, gmina Kocmyrzów - Luborzyca.

Na sprzedaż DOM WOLNOSTOJĄCY JEDNORODZINNY:

Powierzchnia mieszkalna wynosi około 130 m2

Dom składa się z:
- częściowego podpiwniczenia: pomieszczenia techniczne, kotłowni
- parteru: kuchni, salonu, pokój, łazienki oraz holu
- piętra: trzech sypialni, łazienki, pralni z możliwością przearanżowania na kuchnię oraz holu,
- poddasza: dwóch sypialni oraz nieużytkowego strychu.

Nieruchomość z 1986 roku, wybudowana w technologii tradycyjnej murowanej, ocieplona styropianem gr. 15 cm, pokrycie dachu blachodachówka (wymiana w 2020 r.), okna PCV, również z 2020 r.
Ponadto nowa instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna.
Dostępne wszystkie media: woda, prąd, gaz, szambo, ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny dodatkowo na parterze oraz na piętrze (bez pralni), ogrzewanie podłogowe, wentylacja grawitacyjna.

Działka o powierzchni: 11,69 arów, zagospodarowana zróżnicowaną zielenią, ogrodzona z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Na działce znajduje się murowany garaż wolnostojący, jednostanowiskowy oraz blaszane garaże.
Działka objęta MPZP MN1 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa wolnostojąca. Istnieje możliwość przebudowy rozbudowy, nadbudowy oraz zmiany sposobu użytkowania budynku na usługowy.
Bardzo dobra lokalizacja nieruchomości. W sąsiedztwie nowe inwestycje. Infrastruktura handlowo -usługowa w pełni. Bliskie sąsiedztwo terenów zielonych oraz rekreacyjnych. Bogate zaplecze placówek publicznych, naukowych oraz handlowo - usługowych.

Cena za całość: 979 900 PLN

Do ceny sprzedaży należy doliczyć podatek PCC, w wysokości 2% + koszty notarialne. Biuro przy podpisaniu umowy przyrzeczonej pobiera prowizję.

Współpracujemy również z doradcami kredytowymi oraz z architektami.

Dodatkowo, istnieje możliwość dokupienia sąsiednich 4 DZIAŁEK BUDOWLANYCH, o pow. od około 13 do 15.5 arów również objęte MPZP jako - MN1 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinne.
Działki o regularnych kształtach - szer. około 27 m, długość około 47 m, minimalnie nachylone ORAZ sąsiedniego BUDYNKU UŻYTKOWEGO - HALI produkcyjno- handlowo- usługowej wraz z lokalami biurowymi oraz mieszkalnymi, o łącznej powierzchnia około 1012,00 m2., na działce o pow. 14,83 ara, objętej MPZP - MN1, częściowo ogrodzonej z automatyczną bramą wjazdową,

Więcej informacji pod telefonem.