Zapraszamy na "Dzień otwarty" w dniu 15.11.2025, w godzinach od 10 do 12, potwierdź swoją wizytę, tel.   .

Prezentujemy wolnostojący dom o powierzchni mieszkalnej 197 m²(4 sypialnie), położony na dużej 15-arowej działce w miejscowości Luborzyca (gm. Kocmyrzów-Luborzyca).

Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, a szybki dojazd do Krakowa oraz dostęp do komunikacji miejskiej czynią tę lokalizację wyjątkowo komfortową.

Podstawowe informacje:
Typ: dom wolnostojący
Powierzchnia całkowita: 197 m² + garaż 18 m² + część usługowa ok. 45 m²
Działka: 1510 m² (zagospodarowana, dużo zieleni)
Rok budowy: 2006 (w między czasie remontowane łazienki)
Liczba pokoi: 5 (4 sypialnie)
Piętra: parter + użytkowe poddasze
Ogrzewanie: gazowe + kominek (piec dwu-funkcyjny)
Media: woda miejska, szambo (kanalizacja w planach), gaz, prąd
Okna: PCV
Dach: blachodachówka
Stan: dobry
Cena: 1 200 000 zł (brutto)
Atuty nieruchomości:
Przemyślany układ pomieszczeń: przestronny salon z kominkiem, połączony z kuchnią i jadalnią, wyjście na zadaszony taras, cztery sypialnie i dwie łazienki.
Część usługowa idealna do prowadzenia własnej działalności lub wykorzystania jako przestrzeń do przechowywania.
Solidna konstrukcja z pustaka Techbud (CS-24)wypełnionych perlitem, dach pokryty blachodachówką, b. dobre parametry termoizolacyjne, niskie koszty ogrzewania.
Dom gotowy do zamieszkania po odświeżeniu łazienki wyremontowane, budynek jest w dobrym stanie technicznym.
Ogród z dorodną roślinnością, ogrodzenie z automatyczną bramą, estetyczne otoczenie.
Doskonała lokalizacja:
W promieniu ok. 850 m znajdują się sklepy (Biedronka, Delikatesy Centrum), szkoła, przedszkole, urząd gminy, przychodnia i liczne punkty usługowe.
Bliskość wjazdu na nową obwodnicę Krakowa i autostradę A4, dobre połączenie komunikacją aglomeracyjną (4 linie autobusowe) z Krakowem, zwiększa atrakcyjność tej nieruchomości.

* OFERTA NA WYŁĄCZMOŚĆ, NIE SZUKAJ DALEJ, ZAPRASZAM DO KONTAKTU, CHĘTNIE PRZEŚLĘ RZUTY I DODATKOWE INFORMACJE, ZAPRASZAM NA NIEZOBOWIĄZUJĄCĄ PREZENTACJĘ DOMU
Opiekun oferty Edyta Tobiasz   , WhatsApp, Signal

Zapraszamy do kontaktu i na bezpłatne prezentacje nieruchomości, chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania.
Telefony kontaktowe : Edyta Tobiasz   , WhatsApp.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, zamieszczone zdjęcia mają charakter poglądowy.
Więcej ofert na naszej stronie internetowe tobiaszestate.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )